Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Doppelgarage mit Platz für zwei Autos und zusätzlich Motorräder

• Praktische Werkstätte für Hobbyhandwerker

• Technikraum

• Eine liebevoll gestaltete Kellerbar – praktisch für gesellige Abende

• Gartenhaus mit Grillplatz für entspannte Sommerabende

 

1. Obergeschoss:

• Vorraum

• Badezimmer & WC

• Voll ausgestattete Küche

• Gemütliches Esszimmer mit Einzelofen

• Praktischer Abstellraum

• Großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum

 

2. Obergeschoss:

• Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer

• Zusätzlicher Vorraum

• Highlight: ca. 43 m² große Sonnenterrasse mit Blick auf den Naturgarten

 

Naturoase mit liebevoll gestaltetem Garten

Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber! Die aktuellen Eigentümer haben hier ein kleines Naturrefugium geschaffen, das nicht nur Menschen, sondern auch Tieren wie Igeln und Vögeln einen geschützten Lebensraum bietet. Ein prächtiger Blauglockenbaum spendet im Sommer angenehmen Schatten und macht den Außenbereich zu einer wahren Wohlfühloase. Zudem verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen als Trinkwasserquelle – ein großer Vorteil für umweltbewusste Haushalte.

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Moderne Infrastruktur & gute Anbindung

Neben der naturnahen Lage bietet das Haus auch eine zeitgemäße technische Ausstattung:

- Anschluss an den öffentlichen Kanal

- Glasfaseranschluss möglich – ideal für Homeoffice & Streaming

- Zahlreiche Stellplätze: 5 PKW-Stellplätze, davon 2 in der Garage

 

Für wen eignet sich dieses Haus?

Paare oder kleine Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Naturfreunde, die Wert auf einen liebevoll gepflegten Garten und eine nachhaltige Umgebung legen. Gesellige Menschen, die mit der gemütlichen Kellerbar und dem Grillplatz einen guten Ort für Feiern und entspannte Stunden finden.