top of page

Weinkeller zu kaufen Gemeinde Grafenwörth

DJI_0566_edited_edited.jpg

Charmanter renovierungsbedürftiger Weinkeller in Feuersbrunn, Gemeinde Grafenwörth

Entdecken Sie ein einzigartiges Kleinod in der Nähe der bekannten Kellergasse von Feuersbrunn. Dieser renovierungsbedürftige Weinkeller bietet Ihnen eine gute Gelegenheit, ein Stück österreichische Weinkultur zu bewahren und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Nutzfläche von ca. 100 m², einer Kellerfläche von ca. 40 m² und einer großzügigen Grundfläche von 1506 m² samt eigenem kleinen Weingarten in nächster Nähe eröffnet sich ein wahres Paradies für Weinliebhaber und Feierfreudige.

Besondere Merkmale des Weinkellers

Nutzfläche: ca. 120 m²

Kellerfläche: ca. 40 m²

Grundfläche: 1506 m²

Widmung: Grünland Kellergasse

Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Senkgrube vorhanden • Weingarten: Eigenes kleines Weinparadies

 

Nutzungsmöglichkeiten:

  • Ideal zum Feiern von Festen, Einladen von Gästen

  • Veranstalten von Partys oder Einlagern von Wein

  • Wohnnutzung: Keine Wohnnutzung möglich

Anchor 1

Einzigartige Lage in Feuersbrunn

Feuersbrunn, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Grafenwörth, ist bekannt für seine reiche Weinbautradition und die idyllische Landschaft. Die Feuersbrunner Kellergasse, eine der längsten und schönsten Kellergassen Niederösterreichs, die sich in nächster Nähe zu diesem Weinkeller befindet, verleiht dem Ort einen besonderen Charme und zieht Jahr für Jahr zahlreiche Besucher an. Hier genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.

 

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Dieser Weinkeller bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Feste feiern, Gäste einladen oder Partys veranstalten möchten – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Auch die Einlagerung von Wein ist dank der optimalen Kellerbedingungen problemlos möglich. Der kleine Weingarten lädt zudem zum Verweilen und Genießen ein. 

 

Käuferprofil

Dieser Weinkeller richtet sich an Weinliebhaber, die Freude daran haben, historische Gebäude zu erhalten und zu beleben. Ideal für Menschen, die einen Ort suchen, um ihre Leidenschaft für Wein auszuleben und gleichzeitig einen einzigartigen Rückzugsort für besondere Anlässe schaffen möchten.

Nutzfläche: ca. 120,00 m²

Kellerfläche: ca. 40 m²

Grundfläche: 1.506 m²

Betriebskosten: € 30,-

Heizkosten: € 25,-

Heizung: Pellets - / Biomasse

HWB: 532.0 kWh/(m²a)

FGEE: 3.24

beziehbar ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 107.000,-

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Weinkeller in Feuersbrunn und bewahren Sie ein Stück österreichische Weinkultur! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die beste Entscheidung die wir treffen konnten, bei Christian Knoll unser Haus zu kaufen.
Nach vielen Rückschlägen mit Immobilienmarkler
haben wir die Hoffnung schon aufgegeben, doch dann stoßten wir auf Christian und alles lief perfekt.
Wir sind ihn unendlich dankbar, ein so kompetenter Makler mir so viel Herz für Kundschaft und Immobilie. Bis zum Schluss wurden wir bei jedem Schritt von ihn begleitet. Top !!

Jasmin Wimmer

Sign me up!
3P3A4981.jpg

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Gabi Hofstetter!

bottom of page