Bauträger-Projekte

Worauf es ankommt:

  • Entscheidend sind die Region und die Lage des Grundstückes.
  • Sehr wichtig sind auch die Bauvorschriften bzw. die Bebaubarkeit, was also umgesetzt werden darf.
  • Es ist herauszufinden, ob es in dieser Region überhaupt Objekt-Bedarf gibt.
  • Die kundenorientierte Planung der Raumgrößen und Einteilungen ist von enormer Bedeutung. Hier können schon kleine Planungsfehler große Auswirkungen auf den Vermarktungserfolg haben. Es gilt: Der Köder muss dem Fisch (Nutzer) schmecken, nicht dem Fischer (Planer/Bauträger)
  • Die Vermarktung sollte zwar aussagekräftig und detailliert sein, vor allem aber emotional und nicht „technisch“ erfolgen.
  • Tipp und Apell des Profis: Wenn Sie ein Projekt planen, dann reden Sie zuerst mit einem erfahrenen Makler vor Ort. Er kann Ihnen wertvolle Tipps geben zum aktuellen und kommenden Bedarf geben und sich auch selbst aktiv in die Planung einbringen. Nichts schlimmer, als wenn ein Techniker „nach Baunorm“ plant, aber den regionalen und individuellen Kundenutzen außer Acht lässt.

 

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