Charmante Kleinwohnung mit Blick auf den Dom

Erst vor kurzem saniert, beeindruckt die Wohnung allein schon durch Ihre gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Linzer Dom und zu den Krankenhäusern der barmherzigen Brüder und Schwestern. Ein Highlight ist die ruhige Innenhoflage samt gepflegtem Garten mit Blick auf den Dom. Dazu vermittelt die Gewölbedecke in der Wohnung ein ganz besonderes Raumgefühl.

Lage und Erreichbarkeit: Die Wohnung liegt in der Hafnerstraße, wenige Gehminuten vom Linzer Hauptplatz entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel und die Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer und WC kombiniert, einer Küche samt Essplatz, sowie einem großzügigen Wohn- Schlafbereich. Zusammenfassung: Alles in allem eignet sich diese gepflegte und charmante Wohnung in hervorragender Linzer Lage, für Menschen die eigene vier Wände suchen ebenso, wie für Anleger die in solide und nachhaltige Wertanlagen investieren wollen.

Kaufpreis: € 187.000,-

 Betriebskosten: € 70,-

Heizkosten: € 42,-

Reparaturfonds: € 31,-

Käuferprovision: 3% zuzüglich 20% MwSt

Wohnfläche: 34,00 m²

Kellerfläche: 3 m²

beziehbar ab: nach Vereinbarung

Keller: Ja

Möblierung: teilweise möbliert

Heizung: Gasetagenheizung

Stockwerk: 0

HWB: 121.4 kWh/(m²a)

FGEE: 2.24

Kontakt: Christian Knoll 0664/22 88 700