Traditionsreicher Gastronomiebetrieb direkt am Marktplatz

Überblick

Objekt Nr.: 17-17

Bundesland: Oberösterreich

Bezirk: Perg

Ort: St.Georgen an der Gusen

Preise

Gesamtmiete: € 1.750,00

Nettomiete: € 1.750,00

Gesamtbelastung: € 1.750,00

Kaution: 10.000

Provision: 3% +20% MWST

Detaildaten

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Mietdauer min.: 3 Jahre

Barrierefrei: nein

Heizung: Zentralheizung

Heizwärmebedarf:
33,8 kWh/m²/Jahr

fGEE: 1,77

Flächen

 

Nutzfläche ca.: 517,00 m²


Das Gasthaus wurde über mehrere Jahrzehnte unter dem Namen „Georgihof“ von den Eigentümern geführt und genießt bis heute einen tadellosen Ruf. Die Speisekarte ist durch eine gutbürgerliche Küche geprägt. Ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt, aber auch als Versammlungs- und Veranstaltungsort für Vereine oder Feierlichkeiten, war und ist der „Georgihof“ bis über die Gemeindegrenzen bekannt und beliebt. Der künftige Pächter kann also auf einen hohen Bekanntheitsgrad und einen bestehenden Kundenstock setzen. Darüber hinaus sind die Geschäftsräumlichkeiten nahezu vollständig eingerichtet, wodurch bis auf wenige Adaptierungen eine unmittelbare Fortsetzung des Betriebs möglich ist. 

 

Lage und Erreichbarkeit 

 

Das Lokal liegt inmitten des Marktplatzes St. Georgen an der Gusen. Ausreichend Parkplätze sind auf dem öffentlichen Gut in unmittelbarer Nähe vorhanden. 

 

Raumaufteilung und Nutzung 

 

Zum Bestand im Erdgeschoß gehören die Gaststube, die Schank, eine Küche, ein Stüberl und die Toiletten. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Veranstaltungsaal samt Bühne, eine Terrasse und einige Parkplätze für Gäste oder Mitarbeiter. Im ersten Ober-und Dachgeschoß können weitere Geschäftsflächen für Gäste und WC-Anlagen zur Betriebsführung genutzt werden. Optional stehen nach Vereinbarung auch Personalwohnungen bereit, und die Möglichkeit einer Gastgartenbenutzung ist auch vorhanden. 

Alles in allem eine Geschäftsgelegenheit für Gewerbetreibende mit Leidenschaft zur Gastronomie, um sich mit einem traditionsreichen Lokal eine solide berufliche Zukunft zu schaffen. 

Kontakt: Christian Knoll 0664/22 88 700

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