Barrierefreie Praxis/Ordination Baumgartenberg Zentrum

Überblick

Objekt Nr: 17-06

Bundesland: Oberösterreich

Bezirk: Perg

Ort: Baumgartenberg

Preise

Gesamtmiete: € 1.160,00 

Nettomiete: € 1.050,00

Heizkosten: € 170,00

Betriebskosten: € 110,00 

Gesamtbelastung: € 1.330,00 

Kaution: 3.000

Provision: 2 Brutto-Monatsmieten

Detaildaten

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Widmung: Mischbaugebiet

Mietdauer min.: 3 Jahre

Stellplätze: 10

Barrierefrei: ja

Heizung: Zentralheizung Fußboden

Heizwärmebedarf: 117,1 kWh/m²/Jahr

fGEE: 1,19

Flächen

 

Nutzfläche ca.: 143,00 m²


Diese barrierefrei erreichbare Immobilie wird aktuell als Arztpraxis genutzt und könnte auch künftig ähnlichen Berufsbildern als Wirkungsstätte dienen. 

 

Lage und Erreichbarkeit 

 

Die Immobilie liegt im Zentrum der Gemeinde Baumgartenberg. Alle öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar. Je nach Bedarf ist im unmittelbaren Umfeld, gegen ein geringes Entgelt, auch für ausreichend Kundenparkplätze gesorgt. 

 

Raumaufteilung und Nutzung 

 

Windfang, Anmelderaum, Warteraum, je 2 Therapie- und Untersuchungsräume, die Ordination, ein Labor und die Apotheke befinden sich auf einer Ebene im Erdgeschoß. Diese Immobilie eignet sich für Menschen mit einer Geschäftsidee, die im Bereich der Gesundheit angesiedelt ist. Das könnte Physiotherapie ebenso sein wie Pflegedienste oder Zahnärzte. 

Auch eine Gemeinschaftspraxis ist denkbar. 

Ein Ort in dem Wert auf Kleinkindbetreuung ebenso gelegt wird wie auf Altenbetreuung könnte hierfür ein gutes Umfeld bieten. 

Kontakt: Christian Knoll 0664/22 88 700

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