Authentisch historisch, anregend zeitgemäß! Der Klosterhof in Baumgartenberg

Überblick

Objekt Nr.: 16-08

Bundesland: Oberösterreich

Bezirk: Perg

Ort: Baumgartenberg

Preise

Preis: Auf Anfrage

Provision: 3% zuzüglich 20% MWST

Detaildaten

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Widmung: Mischbaugebiet

Barrierefrei: nein

Heizung: Zentralheizung 

Heizwärmebedarf: 49,5 kWh/m²/Jahr

fGEE: 1,03

Flächen

 

Nutzfläche ca.: 970,00 m²

Grundstücksfläche ca.: 3.812,00 m²

Terrassenfläche ca.: 80,00 m²


Die Kombination von historischer Substanz mit modernen Elementen hat die einzigartige Atmosphäre eines „schöpferischen Kraftplatzes“ im Herzen Oberösterreichs geschaffen: ein idealer Treffpunkt für die gemeinsame Kommunikations- und Kreativarbeit von Betrieben und Organisationen. 

 

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 3812m². 

Die ca. 380 m² großen Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind zentral gelegen, hell und wie geschaffen für Workshops und Events. Außerhalb der Arbeitsräume stehen ein großer Garten und ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss sind viele Anschlüsse für einen Gastronomiebetrieb vorhanden. 

 

Ein Raumangebot, wie es Seminarprofis schätzen: 

  • Ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich
  • eigene Bibliothek,
  • gemütliche Lounge,
  • gut ausgestattete Seminar- und Veranstaltungsräume und
  • ein eigener Meditationsraum. 

Ein bestehender Aufzugsschacht kann für einen Lift zum Obergeschoß nachgerüstet werden. Dort befinden sich fünf Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. ca. 250 m², die aufwändig restauriert und modernisiert wurden und größtenteils vermietet sind: der künftige Besitzer kann also von Anfang an mit Einnahmen rechnen. Das Dachgeschoß kann zusätzlich ausgebaut werden; ein Entwurf für drei Wohnungen ist bereits vorhanden. 

 

Käuferprofil: 

 

Für Firmen, Organisationen und Investoren mit Weitblick, ein höchst attraktives Objekt, mit dem sich gewinnbringend wirtschaften lässt. 

Kontakt: Christian Knoll 0664/22 88 700

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