Ihr Immobilienmakler im Bezirk Perg

Neuwertiges barrierefreies Haus mit zwei Wohneinheiten in Klam

Auch als Geldanlage zur Vermietung bestens geeignet!

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Neuwertiges barrierefreies Zweifamilienhaus in Klam
Die Immobilie liegt in einer sonnigen und ebenen Lage im Ortsgebiet von Klam, ca. 15 Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Perg entfernt. Das Haus besitzt zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die sich auch ideal zur Vermietung eignen. Besonders erwähnenswert: Durch den eingebauten Treppenlift ist das Haus auch für Menschen geeignet, die eine körperliche Beeinträchtigung haben!

Weitere Einblicke:

Das Wesentliche auf einen Blick:

  • Naturnahe Umgebung und Nähe zur Burg Klam
  • Großzügiger Garten
  • Neuwertiger Massivbau inkl. Keller und Doppelgarage
  • Großzügige Terrasse
  • Barrierefreiheit durch eingebauten Treppenlift
  • Zwei voneinander getrennte Wohneinheiten
  • Bequem zu Fuß ins Zentrum
  • Zwei Küchen inkl. E-Geräte 
  • Moderne Pellets-Zentralheizung
  • Wohnfläche: ca. 320,00 m² 
  • Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a)
  • Kaufpreis: € 390.000,-
  • TIPP: Eine gute Wertanlage um Erträge aus der Vermietung zu erzielen!

Zusammengefasst ist diese Immobilie vor allem für jene Menschen interessant, die ein großes barrierefreies Haus für ein bis zwei Familien suchen und die Naturnähe einer ländlichen Gemeinde schätzen.


Neuwertige und barrierefreie Zweifamilienhäuser sind selten! Die zwei getrennten Wohneinheiten eignen sich auch ideal zur Vermietung!

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Das sagen Kunden über Knoll Immobilien

Überzeugen Sie sich selbst!

,,Ich kann die Firma Knoll Immobilien samt den Mitarbeiter wärmstens weiterempfehlen. Herr Knoll hat sich um alles gekümmert und mich in allen Situationen unterstützt. Viele Dank!"

 

Mona M.

,,Durch geschicktes Verhandeln konnten wir unsere Wohnung mit Hilfe der Firma Knoll im gehobenen Preissegment anbieten und den gewünschten Erlös erzielen. Nun steht dem Hausbau nichts mehr im Wege!"

 

Florian und Viktoria S.

,,Herr Knoll nahm sich Zeit und ging auf unseren wahre Bedürfnisse ein. Wir fühlten uns immer bestens beraten, gut aufgehoben und fair behandelt."

 

Lisa und Daniel P. 

,,Ich fand in Knoll Immobilien einen verlässlichen Partner und Vermittler, der mich nicht drängte und mich über die Landesgrenzen hinweg bestmöglich betreute."

 

 Eveline und Franz B.

,,Das Team zeigte viel Verständnis und Fingerspitzengefühl. Da Abwicklung erfolgte zügig und unkompliziert. Ich war mit der Zusammenarbeit sehr zufrieden!"

 

Franz B. 


,Christian Knoll und sein Team haben uns Verkäuferinnen und Käufer in jeder Weise überzeugt. Besonders die Idee das Haus zu veredeln, um die Stärken der Immobilie zum Vorschein zu bringen, hat uns überzeugt. Darüber hinaus wurden wir von der kurzen Vermittlungsdauer angenehm überrascht!"

 

Frau E., Frau L., Familie P.

,,Das Team der Firma Knoll Immobilien ist einfühlsam auf unsere Wünsche und Bedürfnisse eingegangen. Wir haben sehr nette Käufer gefunden und der angepeilte Verkaufspreis wurde sogar übertroffen. Zur Hausübergabe brachte Herr Knoll Brot und Salz, die Symbole für Wohlstand, Beständigkeit und Fruchtbarkeit! Damit hat er uns alle eine große Freude bereitet!"

 

Familie E.

,,Das Team der Firma Knoll Immobilien ist einfühlsam auf unsere Wünsche und Bedürfnisse eingegangen. Wir haben sehr nette Käufer gefunden und der angepeilte Verkaufspreis wurde sogar übertroffen. Zur Hausübergabe brachte Herr Knoll Brot und Salz, die Symbole für Wohlstand, Beständigkeit und Fruchtbarkeit! Damit hat er uns alle eine große Freude bereitet!"

 

Rita und Manfred

,,Im Zuge unserer Trennung wollten wir unser gemeinsames Haus verkaufen um schuldenfrei und mit einem guten Startkapital unser jeweils neues Leben beginnen zu können. Es war eine bewegte Zeit, doch die Firma Knoll zeigte sich als neutraler Ansprechpartner und gab uns beiden das Gefühl, dass keiner benachteiligt wurde. Selbst in dieser schwierigen Phase unseres Lebens konnten wir Vertrauen aufbauen und wurde nicht enttäuscht!"

 

Frau und Herr S.

,,Die Wege zum Besorgen der Dinge des täglichen Gebrauchs wurde uns zu weit. Ebenso wurde auch die Instandhaltung des Hauses und der Garten für uns beschwerlich. Ständig waren wir auf fremde Hilfe angewiesen Die Firma Knoll hat und mit fachlicher Kompetenz, Termintreue, Zuverlässigkeit und Einfühlungsvermögen überzeugt. Mein Mann und ich sind sehr glücklich endlich mer Zeit füreinander zu haben, ohne beschwerliche Arbeit und Verpflichtungen.

 

Frau und Herr H.


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Knoll Immobilien | Naarner Straße 3 | 4320 Perg

E-Mail: kontakt@knoll-immobilien.at

Tel. Nr.: 07262/52843  Mobil: 0664/2288700

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