Ihr Immobilienmakler im Bezirk Perg

Großzügige Neubau-Wohnung in naturnahe Lage

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Ruhe und Natur - Großzügige Neubau-Wohnung mit Doppelgarage und Gartenanteil

Die Wohnung überzeugt durch Ihre ruhige erhabene Lage direkt am Waldrand, mit Blick ins Grüne. Haus ähnliche großzügige 190m² Wohnnutzfläche, eine Terrasse und ein eigener Gartenanteil lassen das Herz jener Menschen höher schlagen, die das ganz besondere suchen. Erwähnenswert ist, dass sich in dem Wohnhaus lediglich drei Wohnungen befinden, wobei zwei bereits verkauft sind. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Siedlungslage, weniger Fahrminuten vom Ortskern Sankt Florian entfernt. Öffentliche Einrichtungen sowie die Güter des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten bequem erreichbar. Die Landeshauptstadt Linz ist mit dem PKW oder staufrei mit öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb 15 Fahrminuten entfernt.

Weitere Einblicke:

Das Wesentliche auf einen Blick:

  • Ruhige Siedlungslage direkt am Waldrand
  • Doppelgarage und Keller
  • Großzügige 90 m² Terrasse
  • Eigener Gartenanteil mit 135 m² 
  • Hochwertige Ausstattung
  • Bad en Suite
  • Räumlichkeiten für einen Wellness- oder Gästebereich gegeben
  • Wohnfläche: ca. 190,00 m² 
  • Heizwärmebedarf: 24.54 kWh/(m²a)
  • Kaufpreis: € 598.000,- 
  • PROVISIONSFREI 

Zusammengefasst eignet sich diese Premium-Wohnung sowohl für junge berufstätige Menschen, wie auch für reifere Menschen die ihren Alterssitz in naturnaher Ruhelage begründen wollen.


Zwei von drei Wohnungen bereits verkauft!

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Das sagen Kunden über Knoll Immobilien

Überzeugen Sie sich selbst!

,,Durch geschicktes Verhandeln konnten wir unsere Wohnung mit Hilfe der Firma Knoll im gehobenen Preissegment anbieten und den gewünschten Erlös erzielen. Nun steht dem Hausbau nichts mehr im Wege!"

 

 Familie S.(30 Jahre,Perg)

,,Herr Knoll nahm sich Zeit und ging auf unseren wahre Bedürfnisse ein. Wir fühlten uns immer bestens beraten, gut aufgehoben und fair behandelt."

 

 

Familie Lisa und Daniel P. (Perg)

,,Ich fand in Knoll Immobilien einen verlässlichen Partner und Vermittler, der mich nicht drängte und mich über die Landesgrenzen hinweg bestmöglich betreute."

 

 

Frau Eveline und Bruder Franz B.(Paris/Perg)

,,Das Team zeigte viel Verständnis und Fingerspitzengefühl. Da Abwicklung erfolgte zügig und unkompliziert. Ich war mit der Zusammenarbeit sehr zufrieden!"

 

Franz B. 

,,Ich kann die Firma Knoll Immobilien samt den Mitarbeiter wärmstens weiterempfehlen. Herr Knoll hat sich um alles gekümmert und mich in allen Situationen unterstützt. Viele Dank!"

 

Mona M.


,,Christian Knoll und sein Team haben uns Verkäuferinnen und Käufer in jeder Weise überzeugt. Besonders die Idee das Haus zu veredeln, um die Stärken der Immobilie zum Vorschein zu bringen, hat uns überzeugt. Darüber hinaus wurden wir von der kurzen Vermittlungsdauer angenehm überrascht!"

 

Frau E., Frau L., Familie P.

,,Das Team der Firma Knoll Immobilien ist einfühlsam auf unsere Wünsche und Bedürfnisse eingegangen. Wir haben sehr nette Käufer gefunden und der angepeilte Verkaufspreis wurde sogar übertroffen. Zur Hausübergabe brachte Herr Knoll Brot und Salz, die Symbole für Wohlstand, Beständigkeit und Fruchtbarkeit! Damit hat er uns alle eine große Freude bereitet!"

 

Familie E.

,,Wir entschlossen uns zum Hausverkauf und fanden in der Firma Knoll Immobilien einen zuverlässigen Partner, der uns mit Verständnis und Verstand beim Suchen half. Nun leben wir bereits über zwei Jahren in unserer neuen Wohnung. Wir genießen unsere Leben und freuen uns über den finanziellen Polster, dass der Hausverkauf mit sich gebracht hat!"

 

Rita und Manfred

,,Im Zuge unserer Trennung wollten wir unser gemeinsames Haus verkaufen um schuldenfrei und mit einem guten Startkapital unser jeweils neues Leben beginnen zu können. Es war eine bewegte Zeit, doch die Firma Knoll zeigte sich als neutraler Ansprechpartner und gab uns beiden das Gefühl, dass keiner benachteiligt wurde. Selbst in dieser schwierigen Phase unseres Lebens konnten wir Vertrauen aufbauen und wurde nicht enttäuscht!"

 

Frau und Herr S.

,,Die Wege zum Besorgen der Dinge des täglichen Gebrauchs wurde uns zu weit. Ebenso wurde auch die Instandhaltung des Hauses und der Garten für uns beschwerlich. Ständig waren wir auf fremde Hilfe angewiesen Die Firma Knoll hat und mit fachlicher Kompetenz, Termintreue, Zuverlässigkeit und Einfühlungsvermögen überzeugt. Mein Mann und ich sind sehr glücklich endlich mer Zeit füreinander zu haben, ohne beschwerliche Arbeit und Verpflichtungen.

 

Frau und Herr H.


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Knoll Immobilien | Naarner Straße 3 | 4320 Perg

E-Mail: kontakt@knoll-immobilien.at

Tel. Nr.: 07262/52843  Mobil: 0664/2288700

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